Villa in vendita · Progetto da personalizzare

VillaOlgiate Olona

Via 1° Maggio 40 · Olgiate Olona (VA) · 21057

171mqSuperficie
3Camere
3Bagni
400mqGiardino
01 — La proprietà

Un progetto
senza compromessi.

Villa singola su due livelli, immersa in una zona tranquilla della campagna alle porte di Milano. Al piano rialzato una zona giorno ampia e luminosa — soggiorno, cucina abitabile e sala pranzo — con tre camere, tre bagni e due grandi portici coperti che aprono la casa sul giardino privato di 400 mq.

Attualmente in ristrutturazione, è un progetto da completare secondo il proprio gusto: pavimenti, rivestimenti, serramenti e finiture ancora da definire. Un'occasione rara per personalizzare ogni dettaglio, con in più un ampio seminterrato — taverna, palestra, studio, lavanderia e cantine — e un box triplo. Classe energetica A4, riscaldamento autonomo.

02 — La planimetria

Dallo stato attuale
alla nostra proposta.

Stessa struttura esistente, nuova distribuzione. In arancio gli ambienti che cambiano di più — il soggiorno e le due nuove camere.

Stato attuale · catastalePlanimetria catastale attuale della villa a Olgiate Olona

La villa oggi: al grezzo, in ristrutturazione.

Proposta di progettoPlanimetria di progetto della villa — nuova distribuzione

La nostra proposta: nuova distribuzione, finita e arredata.

La trasformazione

Dallo stato attuale alla nuova distribuzione, in pochi secondi.

  • Zona giorno ampia a ovest, cucina e atrio al centro
  • Tre camere: matrimoniale con cabina armadio, più due singole con corridoio
  • Doppio bagno e lavanderia
  • Portici coperti e box triplo

In arancio gli ambienti che hanno subìto le modifiche maggiori. Planimetria illustrativa, non in scala e non contrattuale.

03 — I video

Ogni ambiente,
in movimento.

Video render di progetto: un'anteprima in movimento di come proponiamo di trasformare gli spazi. Non è lo stato attuale, è la nostra visione.

Esterno & GiardinoFacciata · Portici
Zona giornoSoggiorno · Sala pranzo
CucinaIsola · Abitabile
Zona notteMatrimoniale + due singole
Bagni & LavanderiaFiniture · Before/after
SeminterratoTaverna · Palestra · Studio
04 — I render

Come proponiamo
di trasformarla.

Le immagini qui sotto non sono lo stato attuale della villa: sono la nostra proposta progettuale, una visione di come gli ambienti possono diventare una volta finiti. Tutto da realizzare, tutto personalizzabile.

Render della zona giorno — Villa Olgiate Olona
Zona giornoSoggiorno · Sala pranzo
Render della cucina — Villa Olgiate Olona
CucinaAbitabile
Render della prima camera singola — Villa Olgiate Olona
Camera 1Singola
Render della seconda camera singola — Villa Olgiate Olona
Camera 2Singola
Render della camera master — Villa Olgiate Olona
Camera masterMatrimoniale
Render del corridoio della zona notte — Villa Olgiate Olona
CorridoioZona notte · Armadiature
Render del bagno — Villa Olgiate Olona
BagnoFiniture di progetto
Render del secondo bagno — Villa Olgiate Olona
Secondo bagnoFiniture di progetto
Render del portico posteriore — Villa Olgiate Olona
Portico posterioreAffaccio sul giardino
Render del seminterrato — Villa Olgiate Olona
SeminterratoTaverna · Zona relax
Render del seminterrato — Villa Olgiate Olona
SeminterratoPalestra · Studio
Render della lavanderia — Villa Olgiate Olona
LavanderiaZona servizio
Render del portico frontale e ingresso — Villa Olgiate Olona
Esterno & IngressoPortico frontale · Facciata
Render dell'esterno con vialetto e recinzione — Villa Olgiate Olona
EsternoVialetto · Recinzione
Render dell'esterno con giardino — Villa Olgiate Olona
EsternoGiardino · Zona verde
Render dell'esterno al tramonto — Villa Olgiate Olona
EsternoGiardino al tramonto
Render della facciata — Villa Olgiate Olona
EsternoFacciata · Fronte strada

Render di progetto a scopo illustrativo — nostra proposta di riqualificazione. Finiture, materiali e arredi indicativi e personalizzabili. Immagini non contrattuali.

05 — Location

Dove si trova.

Via 1° Maggio 40, Olgiate Olona (VA)

Zona residenziale tranquilla, immersa nel verde e lontana dal traffico, ma a pochi minuti dagli svincoli autostradali che collegano rapidamente a Milano e a tutto il nord-ovest. Il contesto ideale per chi cerca quiete senza rinunciare ai collegamenti.

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06 — Contatti

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visita privata.

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